Westpatagonia

Oportunidad de Inversión en la Patagonia

Valor

$ 1.000.000. por Ha. + 3% comision (iva gestión Inmobiliaria)

Ubicación

XI Región

Lot Sq Ft

426 Has (272/134/20)

Descripción

(Región Libre de Contaminación y donde está todo por hacer) 

Ubicados en sector El Manso a 20 minutos de Cerro Castillo
Comuna de Ingeniero Ibañez,
Undécima  Región de Aysen.
SUPERFICIE:
272 Has. 70% bosque nativo, pesca de truchas
134 Has. Praderas y planicies
20 Has. Plano

Vuelo Santiago-Balmaceda 2,30 horas
Balmaceda-Villa Cerro Castillo:1 hr.  60  km. por
Carretera Austral asfaltada.
Villa Cerro Castillo-Sector El Manso: 20 minutos, por carretera Austral, mayormente asfaltada, hasta la Pasarela sobre el Río Sin Nombre.
Desde esa ubicación al campo,  se debe continuar caminando ( 2 hrs.) o en caballo (1.30 hrs.) bordeando el río. También se puede hacer el trayecto en vehículo 4X4, por un camino sin mantención cuyo tramo demora aproximadamente 30 minutos.

 El clima de la zona se clasifica como cálido y templado. Hay precipitaciones durante todo el año. Hasta el mes más seco aún tiene mucha lluvia. Este clima es considerado Cfb según la clasificación climática de Köppen-Geiger. En Villa Cerro Castillo, la temperatura media anual es de 7.5 ° C. En un año, la precipitación media es 927 mm.

El río “Horquetas” o “Sin Nombre” cruza a lo largo los predios.
En gran parte de su extensión limita con cordilleras fiscales y accede a ventisqueros glaciares y arroyos.
Al interior del predio hay bosque nativo con diversas especies, tales como Lenga, Coigue, Canelo, Calafate; Notro, Chilco, Nalca, y Coligue  y su fauna está compuesta por Cóndor, Chucao, Zorro Gris, Liebre, Huemul.

Es un lugar muy atractivo por las características antes mencionadas y por su ubicación  estratégica, dado que esta cercano a varios lugares de interés turístico. Además los tres predios están en una zona de acceso restringido a terceros, lo que garantiza tranquilidad para disfrutar esta hermosa zona de La Patagonia.

Apto para pesca deportiva (trucha arco iris o marrón) , trekking, byke, Kayak, Cabalgatas, Enduro Ecuestre.

Villa Cerro Castillo, Parque Nacional Cerro Castillo, Salto del Río Ibañez , Paredón de las Manos, Lago Lapparent, Lago Largo, Lago Ardilla, Laguna Verde, Río Ibañez , Rio Manso.

Aptitud  Ganadera, Forestal  y Turística,( hotel, lodge, cabañas)

VALOR: $ 1.000.000. por hectárea SE VENDEN COMO UN TODO O SEPARADOS.
3% comisión (+ iva. gestión inmobiliaria).

Detalles

PRICE:$ 1.000.000. por Ha. + 3% comision (iva gestión Inmobiliaria)
ADDRESS:Sector El Manso
CITY:Cerro Castillo Región de Aysen
COUNTY:Chile
STATE:Región de Aysen
LOT SQUARE FEET:426 Has (272/134/20)
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