“OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LA PATAGONIA”

Venta
  • $ 1.000.000. por Ha. + 3% comision (iva gestión Inmobiliaria)
  • Property Type:
  • Location:
  • Lot Sq Ft: 426 Has (272/134/20)

OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN LA PATAGONIA
(Región Libre de Contaminación y donde está todo por hacer) 

Descripción de los 3 Predios “Rio Sin Nombre”

Ubicados en sector El Manso a 20 minutos de Cerro Castillo
Comuna de Ingeniero Ibañez,
Undécima  Región de Aysen.
SUPERFICIE:
272 Has. 70% bosque nativo, pesca de truchas
134 Has. Praderas y planicies
20 Has. Plano

Cerro Castillo
ACCESO Y DISTANCIAS:
Vuelo Santiago-Balmaceda 2,30 horas
Balmaceda-Villa Cerro Castillo:1 hr.  60  km. por
Carretera Austral asfaltada.
Villa Cerro Castillo-Sector El Manso: 20 minutos, por carretera Austral, mayormente asfaltada, hasta la Pasarela sobre el Río Sin Nombre.
Desde esa ubicación al campo,  se debe continuar caminando ( 2 hrs.) o en caballo (1.30 hrs.) bordeando el río. También se puede hacer el trayecto en vehículo 4X4, por un camino sin mantención cuyo tramo demora aproximadamente 30 minutos.

CLIMA:
El clima de la zona se clasifica como cálido y templado. Hay precipitaciones durante todo el año. Hasta el mes más seco aún tiene mucha lluvia. Este clima es considerado Cfb según la clasificación climática de Köppen-Geiger. En Villa Cerro Castillo, la temperatura media anual es de 7.5 ° C. En un año, la precipitación media es 927 mm.
CARACTERISTICAS:
El río “Horquetas” o “Sin Nombre” cruza a lo largo los predios.
En gran parte de su extensión limita con cordilleras fiscales y accede a ventisqueros glaciares y arroyos.
Al interior del predio hay bosque nativo con diversas especies, tales como Lenga, Coigue, Canelo, Calafate; Notro, Chilco, Nalca, y Coligue  y su fauna está compuesta por Cóndor, Chucao, Zorro Gris, Liebre, Huemul.

Es un lugar muy atractivo por las características antes mencionadas y por su ubicación  estratégica, dado que esta cercano a varios lugares de interés turístico. Además los tres predios están en una zona de acceso restringido a terceros, lo que garantiza tranquilidad para disfrutar esta hermosa zona de La Patagonia.
ACTIVIDADES RECREACIONALES:
Apto para pesca deportiva (trucha arco iris o marrón) , trekking, byke, Kayak, Cabalgatas, Enduro Ecuestre.

LUGARES DE ATRACCION TURISTICA DE LA ZONA:
Villa Cerro Castillo, Parque Nacional Cerro Castillo, Salto del Río Ibañez , Paredón de las Manos, Lago Lapparent, Lago Largo, Lago Ardilla, Laguna Verde, Río Ibañez , Rio Manso.

USOS:
Aptitud  Ganadera, Forestal  y Turística,( hotel, lodge, cabañas)

VALOR: $ 1.000.000. por hectárea SE VENDEN COMO UN TODO O SEPARADOS.
3% comisión (+ iva. gestión
inmobiliaria).

Price: $ 1.000.000. por Ha. + 3% comision (iva gestión Inmobiliaria)
Address:Sector El Manso
City:Cerro Castillo Región de Aysen
County:Chile
State:Región de Aysen
Lot Square Feet:426 Has (272/134/20)

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